Бассейн течёт или вода испаряется? Как это понять на Пхукете и что делать дальше

Почему бассейны на Пхукете теряют воду

Бассейны на Пхукете и по всему Таиланду теряют заметное количество воды из-за испарения. Особенно в сухой сезон, когда сильное солнце, тёплая вода и постоянный ветер. Переливные бассейны обычно теряют больше, чем скиммерные: вода тонким слоем переливается через переливной край и течёт по открытому лотку. Воду уносят также активное купание, брызги и обратная промывка фильтра.

С утечкой всё иначе. В отличие от испарения, она не прекращается при смене погоды и со временем может усиливаться. Некоторые утечки проявляются, когда работает насос или когда вода стоит выше определённого уровня. Утечка может уносить реагенты, размягчать грунт под террасами и разрушать покрытие с обратной стороны. Задача — отличить одно от другого до того, как кто-то начнёт разбивать плитку.

Простое сравнение с ведром

Первый полезный ответ можно получить самостоятельно. Поставьте ведро на ступень бассейна так, чтобы оно частично стояло в воде, и положите внутрь камень или кирпич, чтобы оно не всплыло и не опрокинулось. Наполните его водой из бассейна примерно до того же уровня, что и в бассейне. Отметьте уровень воды внутри ведра, а также на стенке бассейна или на скиммере.

Оставьте ведро и бассейн на одно и то же время. Не купайтесь, не делайте обратную промывку фильтра и отключите автоматический долив. Затем сравните, насколько упал уровень. Солнце и ветер действуют на ведро и на бассейн примерно одинаково. Если за это время прошёл дождь, начните заново; в сезон дождей дождитесь сухих дней. Если в бассейне уровень упал заметно сильнее, чем в ведре, вода, скорее всего, где-то уходит.

Полезно сделать сравнение дважды: один раз с работающим насосом, другой — с выключенным. Если при включённом насосе бассейн теряет больше, причина может быть в напорных трубопроводах или в переливной системе. Если больше теряет при выключенном насосе, под подозрением всасывающая линия: под разрежением разошедшаяся всасывающая труба подсасывает воздух, а не теряет воду, и вы можете заметить воздух в корзине насоса или пузырьки из возвратных форсунок. Если потери в обоих случаях похожи, вероятнее проблема в чаше, закладной детали или нише светильника. Считайте результат подсказкой, а не диагнозом.

В переливном бассейне при работающем насосе вода стоит на уровне переливного края, поэтому с включённым насосом отмечайте и сравнивайте уровень в переливной (компенсационной) ёмкости. С выключенным насосом вода опускается ниже края, и уровень можно отметить в самом бассейне.

Что можно заметить самостоятельно

Другие признаки могут указать на утечку ещё до проверки с ведром.

Ни один из этих признаков сам по себе не доказывает утечку. Но если их два-три сразу, стоит разобраться. Записывайте, что и когда вы заметили: это помогает сузить поиск.

Одно предупреждение. Если в насосной стоит вода, не заходите туда, пока не отключено электричество. Сначала нужно обесточить оборудование, а перед повторным включением лицензированный электрик должен проверить насосы, светильники и заземление.

• Автоматический долив работает постоянно, или без понятной причины растут счета за воду или заказы на её доставку
• Мокрые пятна, мягкий грунт или проседающее мощение вокруг бассейна или вдоль трубопроводов
• Плитка с пустотами или отходящая плитка, трещины в чаше или раскрывшиеся швы вдоль террасы
• Вода в насосной или вокруг переливной (компенсационной) ёмкости
• Уровень воды всегда останавливается на одной отметке — например, чуть ниже светильника или закладной детали
• Пятна или водоросли, которые снова и снова появляются вдоль одной трещины или шва

Где искать утечку

При поиске утечки проверяют несколько мест, через которые может уходить вода. По нашему опыту, чаще всего вода уходит через светильники бассейна. Их кабельные каналы нередко проводят сквозь чашу, а не выводят как положено выше уровня воды.

Мы также проверяем скиммеры, донные сливы и возвратные форсунки: уплотнение вокруг них может потерять герметичность.

• Подводные светильники и ниши. По нашему опыту, корпуса светильников, кабельные вводы и каналы, проложенные сквозь чашу, — самый частый источник утечек.
• Подземные трубы. Трубы под дном или вокруг чаши могут расходиться в соединениях или трескаться — например, там, где осел грунт.
• Технологические швы. Слабым местом может быть шов между дном и стенами или между старой чашей и более поздней пристройкой.
• Переливные лотки и переливные (компенсационные) ёмкости. Подземная переливная ёмкость может незаметно протекать в окружающий грунт.
• Слишком высокий уровень перелива. Если при оштукатуривании или обновлении покрытия переливной край поднимают, вода может доходить до шва под террасой и уходить через него.

Как проходит поиск утечки

Прежде чем разбивать плитку или бетон, мы осматриваем бассейн, переливную (компенсационную) ёмкость и насосную. Мы используем импортные наборы флуоресцентного красителя для поиска утечек: краситель вводят рядом с подозрительными местами и отслеживают специальным фонарём. Мы делаем всё возможное, чтобы найти причину, и по очереди проверяем вероятные неисправности. Но мы не можем обещать, что найдём каждую утечку. Иногда её невозможно обнаружить без земляных работ или вскрытия частей конструкции.

Когда неисправность подтверждена, мы подбираем подходящий ремонт. Слишком высокий переливной край иногда можно исправить при пониженном уровне воды. Протекающие светильники мы не герметизируем заново, а заменяем и исправляем неисправные кабельные каналы; электрическую часть работ согласуем с вашим электриком или инженером. Для ремонта труб в дне и технологических швов, гидроизоляции чаши и переделки по принципу «ёмкость в ёмкости» (для переливных ёмкостей, а в сложных случаях и для самого бассейна) бассейн или ёмкость нужно слить и просушить. Слив планируют с учётом сезона и грунтовых вод: пустой чаше в обводнённом грунте угрожает давление воды снизу, а в сезон дождей конструкция сохнет медленно. Решения по конструктивному ремонту, например о переделке «ёмкость в ёмкости», принимаются вместе с вами и вашим инженером — а если его нет, с нашим инженером-партнёром.

Если история бассейна неизвестна, все скрытые проблемы сразу найти не удаётся. Ремонт и запуск могут идти поэтапно: устранить неисправность, запустить бассейн и проверить, не проявится ли другая проблема. Если сначала вы хотите увидеть более полную картину, при обследовании бассейна мы фиксируем все замеченные признаки утечки в письменном отчёте.

• Сравнение испарения с утечкой и проверки уровня воды при включённом и выключенном насосе
• Тест с флуоресцентным красителем и специальным фонарём вокруг светильников, скиммеров, сливов и возвратных форсунок — с водой в бассейне
• Проверка давлением (опрессовка) всасывающих, возвратных, форсуночных и сливных линий
• Проверка уровня перелива относительно шва террасы
• Осмотр подземных переливных ёмкостей и насосных: нет ли просачивания воды

Почему новое покрытие — не гидроизоляция

Легко подумать, что новое покрытие сделает бассейн герметичным. Это не так. Покрытие — будь то плитка или PebbleCrete — это поверхностный слой. Гидроизоляция — отдельная система, которая находится под штукатуркой и покрытием. А утечки в трубах, светильниках и ёмкостях вообще находятся за пределами покрытия.

Новое покрытие поверх действующей утечки только на время её скрывает. Вода тем временем продолжает уходить, грунт может размягчаться и дальше, а новое покрытие может разрушаться с обратной стороны. Сначала найдите и устраните утечку, потом планируйте покрытие.

То же касается гидроизоляции. Если она нужна чаше или переливной ёмкости, это отдельный вид работ, для выполнения которого бассейн или ёмкость нужно слить. Новое покрытие не обеспечивает гидроизоляцию.

Что прислать нам для первичного обсуждения

Пришлите нам эти данные, чтобы мы могли оценить признаки и спланировать осмотр.

• Фото бассейна, переливного лотка, переливной (компенсационной) ёмкости и насосной
• Расположение вашей виллы, отеля или курорта на Пхукете или в другом регионе Таиланда
• Примерный размер бассейна и насколько падает уровень при включённом и выключенном насосе
• Что вы видите: мокрые пятна, плитку с пустотами, трещины, воду в насосной или следы прежних ремонтов