Насосная бассейна в тропическом климате: влажность, затопления, коррозия и организация пространства

Почему подземные и тесные насосные в Таиланде выходят из строя

Подземные насосные может затапливать в сезон дождей, повреждая электродвигатели и электрощиты. Сырость также может повредить автоматику, а стареющее оборудование и запутанные трубы усложняют эксплуатацию. Тесная компоновка, неиспользуемые магистрали и тяжёлые люки создают дополнительные трудности для персонала, который осматривает и обслуживает оборудование.

Если приямок затопило, не заходите в него и не трогайте оборудование, пока лицензированный электрик не обесточит линию и не проверит заземление и защиту от утечки тока (УЗО). Даже если приямок не топит, влажный воздух, изношенные краны и хаотичное переплетение труб, которые добавляли по частям, усложняют повседневное обслуживание для персонала виллы и инженеров отеля.

• Ливни в сезон дождей и грунтовые воды. В подземной насосной или помещении переливной (компенсационной) ёмкости дождевая и грунтовая вода давит на заглублённые стены и пол снаружи.
• Влажность и коррозия автоматики. В сырых подземных камерах без вентиляции или кондиционирования панели управления и электрощиты могут разрушаться от коррозии.
• Заклинившие краны и ломающиеся фитинги. Запорные краны заклинивает, фильтры начинают подтекать, а насосы изнашиваются. На линиях автодолива воды латунные клапаны могут неоднократно выходить из строя и требовать замены на клапаны из ПВХ.
• Запутанные трубы и теснота. Сломанные аэрокомпрессоры, заглушенные контуры гидромассажа, а также неиспользуемые краны и вводы загромождают насосную и путают персонал.
• Тяжёлые ревизионные люки. Когда люк переливной (компенсационной) ёмкости слишком велик и тяжёл для подъёма, регулярные проверки становятся затруднительными.

Организация пространства, компоновка и перенос подземной насосной

Если позволяет место, мы можем перенести подземную насосную на уровень земли или на верхний этаж. Мы также можем упорядочить тесную компоновку, демонтировав неиспользуемое оборудование и лишние трубы. Для бассейнов в зонах подтопления подъём насосов может выполняться в комплексе с работами по борту бассейна и водоотведению.

Насосная выше уровня воды в бассейне меняет гидравлику: насосам приходится поднимать воду из бассейна и самим заполняться ею, поэтому тип насосов, диаметры труб, всасывающие трассы, обратные клапаны и трап в полу нового помещения рассчитываются под новую высоту. Эти решения принимаются совместно с вами и вашим инженером — или, если у вас нет своего специалиста, с нашим инженером-партнёром.

Не на каждом участке есть место на поверхности. Там, где выделить место под наземную насосную невозможно, помещение остаётся под землёй, но оснащается продуманной вентиляцией и водоотведением. В тесных помещениях демонтаж неиспользуемого оборудования также освобождает место для удобной и рабочей компоновки.

• Упорядочивание перегруженной обвязки труб. Мы демонтируем сломанные аэрокомпрессоры, неиспользуемые контуры гидромассажа и лишние магистрали, пересобирая систему циркуляции по понятной схеме, которая поместится и в более компактной переоборудованной насосной.
• Переделка тяжёлых люков. Если люк переливной (компенсационной) ёмкости слишком тяжёл для подъёма, мы переделываем его, уменьшая размер.
• Снижение шума рядом с жилыми зонами. Если насосная расположена вблизи спален или террас, мы монтируем акустические панели, антивибрационные коврики и тихие насосы с регулируемой скоростью.
• Проверка места под водоподготовку исходной воды. Перед установкой колонн фильтрации для поступающей на участок воды мы проверяем существующие накопительные баки, повысительные насосы, трассы труб и свободное место в насосной.

Защита подземной насосной без её переноса

Защита может сочетать гидроизоляцию, поднятые постаменты под насосы, уличные влагозащищённые шкафы управления, дренажные насосы, а также вентиляцию или кондиционирование. Мы проводим обследование помещения — по возможности как в сухую, так и в дождливую погоду, — чтобы выявить точки поступления воды и подобрать подходящие меры.

Электромонтажные работы, включая электрощиты, дренажные насосы, датчики уровня воды и питание насосов, согласовываются с электриком или инженером владельца и выполняются лицензированным электриком. Инженерные решения принимаются совместно с вами и вашим инженером — или, если у вас нет своего специалиста, с нашим инженером-партнёром.

• Влагозащищённые уличные шкафы. Мы выносим электрощиты и чувствительные блоки управления из сырых подземных приямков в защищённые от непогоды уличные шкафы.
• Постаменты под насосы и контроль влажности. В существующих насосных мы поднимаем насосы на постаменты выше уровня пола и устанавливаем кондиционер или вентиляцию, чтобы контролировать влажность и поддерживать сухость в помещении.
• Резервные и аккумуляторные дренажные насосы. В зависимости от объекта мы устанавливаем два или три резервных дренажных насоса на разных уровнях с питанием от отдельных линий, оснащаем их поплавковыми выключателями, которые обесточивают оборудование бассейна при подъёме воды, а также добавляем низковольтные аккумуляторные насосы, продолжающие работать при отключении сети 220 В. У аккумуляторных насосов ограниченные производительность и время работы: это последний рубеж защиты, а не основное водоотведение.
• Аварийный сброс из ёмкостей. Для переливных (компенсационных) ёмкостей, построенных без аварийного перелива, мы устанавливаем насосы принудительного аварийного сброса — например, низковольтный 12-вольтовый трюмный насос.
• Гидроизоляция на отрицательное давление воды. Когда наружная сторона заглублённой стены или пола недоступна, мы сначала останавливаем активные протечки, герметизируем трещины, рабочие швы бетонирования, примыкание «стена — пол» и вводы труб или кабелей, а затем наносим на внутреннюю поверхность гидроизоляцию на отрицательное давление воды; жёсткую цементную гидроизоляцию — только там, где конструкция не подвержена подвижкам.

Модернизация фильтров, водоподготовки и умной автоматики

Модернизация насосной может включать замену изношенных фильтров, перевод старых систем на песочные фильтры, а также установку солевого хлоринатора или оборудования с управлением через приложение. Если существующий песочный фильтр в хорошем состоянии, мы можем сохранить его и засыпать в него фильтрующую загрузку из стекла PebblePure. Перед тем как рекомендовать изменения, мы проводим обследование существующего оборудования.

В текущем уходе за водой не бывает универсальных графиков или фиксированных дозировок химии: значение имеют и исходная вода, и оборудование, и интенсивность эксплуатации, и покрытие чаши, поэтому замеры проводятся непосредственно на объекте. Если скважинная или привозная вода содержит растворённое железо и марганец, оставляющие ржавые или тёмные пятна, мы можем заказать анализ в одобренной лаборатории, с которой сотрудничаем, и по его результатам спроектировать систему фильтрации входящей воды.

• Насосы и системы обеззараживания. Мы устанавливаем тихие насосы с регулируемой скоростью, солевые хлоринаторы и УФ-стерилизаторы, подобранные под объём бассейна, с блоками управления, рассчитанными на условия конкретной насосной.
• Умная автоматика с управлением через приложение. Для владельцев, живущих за рубежом, управляющих виллами и инженеров резортов единый центральный контроллер связывает насос с регулируемой скоростью, солевой хлоринатор, автоматическое дозирование по показаниям датчиков параметров воды в реальном времени, светильники, водные аттракционы и нагреватели с приложением в телефоне.
• Фильтрация входящей воды и внутренняя отделка ёмкостей. Мы устанавливаем колонны фильтрации с автоматической обратной промывкой на линию заполнения и автодолива бассейна или на весь объект, а также выполняем гидроизоляцию и внутреннее покрытие бетонных накопительных баков и переливных (компенсационных) ёмкостей.

Этапы работ и что прислать нам для начала

Обследование позволяет определить, дают ли отсечные краны и уровень установки оборудования возможность провести работы без слива бассейна или чашу потребуется осушить. График работ мы согласовываем для каждого проекта. Пришлите фото или видео бассейна и насосной, укажите ваше местоположение, примерные размеры, особенности поступления воды и желаемые изменения.

Некоторые проблемы проявляются только после начала работ — когда поднят люк, вскрыты старые трубы или очищена сырая стена, — поэтому работы могут идти поэтапно, и каждый этап мы согласовываем с вами до его начала.

• Когда бассейн остаётся наполненным, а когда сливается. Замену насосов, фильтров, хлоринаторов, электрощитов и акустической обшивки, а также строительство новой насосной на другом месте до финального переключения труб можно выполнить на действующем бассейне, если краны перекрывают магистрали. Слив воды необходим для переделки донных сливов, изменения труб, заложенных в конструкцию чаши, подъёма затапливаемого борта бассейна или выполнения гидроизоляции внутри чаши бассейна или ёмкости.
• Слив в сезон дождей. Если бассейн нужно осушить при высоком уровне грунтовых вод или в сезон дождей, мы сначала проверяем уровень грунтовых вод и выбираем время: пустую чашу может выдавить или расколоть давлением воды снизу, а мокрую чашу трудно просушить под гидроизоляцию.
• Фотографии или короткое видео насосной, электрощита, труб, накопительных баков и самого бассейна, а также стоячей воды, сырых пятен или видимых трещин.
• Расположение объекта на Пхукете или в другом регионе Таиланда, примерные размеры бассейна и помещения насосной, насколько глубоко под землёй она находится, когда появляется вода и что именно вы хотите изменить.